Asegurar bien una comunidad es una práctica que todo comité de administración debe hacer bien porque es una tarea de todos los años.
Si tienes un buen asesor de seguros, no deberías cometer el peor error que ahora voy a describirte.
El problema se presenta cuando la comunidad no hace bien su tarea, te cuento.
No actualizar montos de póliza
Cuando aseguramos nuestra comunidad de edificios o casas frente a un siniestro como incendios o sismos se considera siempre el valor de reponer esos bienes para quedar en las mismas condiciones que antes del siniestro.
Esta es una recomendación clave que proporcionamos a nuestros clientes porque de eso depende todo lo que sucede luego de un siniestro.
¿Pero qué pasa con el tiempo?
Es responsabilidad de todos revisar los montos asegurados, verificar si el valor de reconstrucción se ha incrementado, ya que factores tan relevantes como mayor inflación, que afecte a los precios de reconstrucción deben ser revisados.
Estos factores son fundamentales a la hora de actualizar los montos de las pólizas.
Si te fijas bien, son los seguros los que finalmente protegen el valor de los bienes de una comunidad que con tanto esfuerzo han sido adquiridas y mantenidas por sus copropietarios.
Por ello la importancia de actualizar los montos asegurados cada vez que renovemos nuestras pólizas, para evitar el error de la desactualización y la infravaloración.
Pero ¿Cómo evitar este error?
El tema impacta cuando la comunidad sufre daños producto de un siniestro. Si por alguna razón la comunidad no actualiza correctamente los montos asegurados su propiedad pierde la plusvalía, queda desvalorizada.
A la hora de estimar el valor de la reposición (que permitan reconstruir los daños causados por el siniestro) la compañía de seguros aplicará un infraseguro castigando el monto final del pago correspondiente al reclamo presentado.
¿Qué es un infraseguro?, es una situación que se origina cuando el monto asegurado en la póliza es menor al valor real del bien asegurado en el momento que se liquida un reclamo presentado por el cliente y su efecto es que la indemnización recibida es menor a la esperada.
Para tener certeza de recibir una indemnización justa y adecuada para reponer los bienes que aseguramos, es fundamental que cada vez que renovamos nuestra póliza actualicemos el valor.
Desde Seguros CSS lo recordamos a nuestros clientes al momento del vencimiento de su póliza, y ahora después de este post esperamos que quede aclarada la importancia de este ejercicio, que te hará sentir tranquilidad sobre la cobertura de riesgos para tu comunidad.
