Muchas veces damos por sentado que nuestro seguro de comunidades nos protegerá ante cualquier eventualidad.
Sin embargo, hay situaciones en las que los seguros no cubren los daños, y una de las más comunes es la falta de mantención.
¿Qué significa que la falta de mantención no esté cubierta por el seguro?
Esto quiere decir que si un daño en tu condominio o propiedad se produce debido a la falta de cuidado o mantenimiento regular, la aseguradora no estará obligada a indemnizar.
Por ejemplo, si una tubería se rompe debido a la corrosión por falta de revisión, o si se produce una inundación por una gotera que no se reparó a tiempo, es probable que el seguro no cubra estos daños.
¿Por qué las aseguradoras no cubren los daños por falta de mantención?
La razón principal es que los seguros están diseñados para protegernos ante eventos imprevistos y fortuitos, como incendios, terremotos o robos.
La falta de mantención, por el contrario, es un hecho previsible y evitable.
Al no cubrir estos casos, las aseguradoras buscan incentivar a los propietarios a realizar un mantenimiento adecuado de sus propiedades.
Ejemplos comunes de daños no cubiertos por falta de mantención
- Fallas en los sellos: las fugas por fallas en los sellos de tinas, baños o lavadoras suelen estar excluidas de la cobertura, ya que se consideran falta de mantención.
- Problemas de impermeabilización: Las filtraciones de agua por falta de impermeabilización en techos, muros o jardineras también son un ejemplo típico de daños no cubiertos.
- Mal funcionamiento de electrodomésticos: Si un electrodoméstico se daña debido a una instalación defectuosa o a la falta de limpieza y mantenimiento, es poco probable que el seguro cubra los daños.
- Deterioro de estructuras: Los daños en estructuras como vigas, columnas o cimientos, causados por la falta de reparaciones o refuerzos, generalmente no están cubiertos.
¿Cómo evitar sorpresas desagradables?
Aquí es fundamental que conozcas a fondo las condiciones de tu póliza y que realices un mantenimiento regular de tu propiedad.
En Seguros CCS estamos listos para darte soporte y ayudarte a sacar mayor provecho a tu póliza con asesoría profesional y permanente.
Algunas recomendaciones son:
- Lee detenidamente tu póliza, pregunta a tu corredora
- Realiza inspecciones periódicas, invierte tiempo aquí
- Contrata solo a profesionales, lo barato sale caro
- Documenta tus mantenciones, lleva un registro
