Para sacar mejor provecho de la póliza de seguros para edificios durante el invierno, es importante revisar detalladamente las condiciones de la cobertura de la póliza y asegurarse de que cubra los riesgos asociados con el clima invernal.
Esta es una responsabilidad del administrador y el comité de administración de la comunidad.
Con la llegada del invierno aparece el deterioro que el paso del tiempo, el clima y el uso provocan en las estructuras inmobiliarias. Si llueve, el agua busca entrar en grietas, o se estanca en lugares obstruidos.
En zonas donde cae nieve es posible que pintura, cornisas, cables o vidrios sufran por el peso y la presión. Y el viento también termina ejerciendo fuerza que hacen de las suyas.
Pero veamos cómo estar listos para encarar cada una de estas condiciones.
Filtraciones de agua
La fuerza del agua en sus distintas versiones tiene impacto en edificaciones durante esta temporada. Y genera filtraciones o roturas en techos y paredes de departamentos y casas.
Pero hay que hacer una distinción. Cuando la filtración de agua es producto de vientos tiene cobertura de seguro, pero si es producto de una falta de mantención (acumulación de hojas o tierra en las canaletas de desagüe de un techo, por ejemplo), no tendrá cobertura porque se considera como desatención o falta de limpieza.
Peso de nieve
Como expertos corredores de seguros, en Seguros CCS creemos que es fundamental que se tomen medidas preventivas. En lo referente a daños por pesos de nieve, estas están cubiertas por el seguro de bienes comunes.
Sin embargo se recomienda siempre la limpieza y revisión de techos, canaletas y demás elementos de la estructura expuesta.
Chequea siempre la calefacción
Es importante asegurarse de que la calefacción del edificio esté en óptimas condiciones. Se recomienda realizar una revisión exhaustiva de los sistemas de calefacción y, en caso de ser necesario, realizar las reparaciones correspondientes.
Esto permitirá evitar posibles daños en el edificio y reducir el riesgo de siniestros.
Además, es importante educar a los residentes sobre el uso adecuado de la calefacción, evitando temperaturas superiores a los 25 grados.
Conocer los procedimientos para presentar una reclamación en caso de que ocurra algún siniestro, siempre será prioridad para los encargados de supervisar la póliza del inmueble.
En resumen, para sacar mejor provecho de la póliza de seguros para edificios durante el invierno, es fundamental revisar la cobertura de la póliza, realizar una revisión exhaustiva de techos, canaletas, de los sistemas de calefacción, educar a los residentes sobre el uso adecuado de la calefacción y reducir los costos mediante la implementación de sistemas de eficiencia energética.
En el video que te presentamos a continuación nuestra gerente comercial, Claudia Escobar, cuenta sobre esta estación y las implicaciones que trae para las comunidades residenciales y comerciales, en torno a su póliza de seguros.
