Seguros CCS organizó el webinar “Una mirada a los Seguros para Comunidades 2024, Oportunidades que ofrece la Ley de Copropiedad y cómo prepararse en materia de seguros para comunidades”.
Dirigido a administradores de edificios, propietarios y profesionales del mundo inmobiliario, la cita permitió aclarar el panorama del sector y responder a preguntas en vivo.
En la primera parte del webinar, Claudia Escobar, de Seguros CCS explicó que “nos estamos enfrentando a cambios que están estrechamente relacionados con la nueva ley de Copropiedad, que ha modificado muchos ítems para los propietarios y administradores de comunidades y en particular para los seguros”.
Sobre seguros -indicó Escobar- lo que hace la nueva Ley es identificar plenamente la necesidad y obligación de las comunidades de asegurar el 100% de los bienes comunes contra incendios.
Escobar recordó que anteriormente se contrataba un seguro por cada unidad de la comunidad y se añadía una proporción de bienes comunes, lo que complicaba en extremo la ejecución eficiente de las pólizas a la hora de gestionar un siniestro.
El reciente cambio de ley facilita la administración de seguros a la hora de un siniestro, en casos como roturas de cañerías o siniestros por responsabilidad civil, donde es posible gestionar un seguro colectivo único que incluye a todos los copropietarios, dijo.
“Y deja abierta la posibilidad de contratar un seguro adicional de sismos, con la relevancia que eso tiene para un país de alto riesgo sísmico como Chile”, concluyó.
Revisa montos asegurados cada año
En la segunda parte del webinar, Cristian Sánchez, liquidador y experto en seguros de A Plus Ajustadores, se refirió a la importancia de actualizar los montos asegurados.
“Sabemos que los precios de materiales e insumos de construcción subieron y no van a bajar, los costos de materiales suben y la mano de obra es escasa. Lo que tengo que hacer como administrador de la comunidad es asegurar el valor real del inmueble, y revisar cada año los montos asegurados (y asegurar el valor de reconstrucción), para evitar un infraseguro”.
Aclaró que los corredores de seguros son los profesionales indicados para esta tarea.
40% de descuento para administradores
En la tercera parte del webinar, Cristian Rentería, de Seguros CCS cerró la cita online recordando a los administradores y responsables de comités de administración de comunidades sobre un evento especial que tiene a Chile como sede.
“Quiero recordar a todos ustedes que este 14, 15 y 16 de noviembre se celebra CIGSA (https://cigsachile.cl/), el evento más importante de Latinoamérica sobre Administración de edificios, en Centro Parque en Las Condes. Será la oportunidad de aprender, compartir y asistir a charlas sobre nuestro sector, y también habrá una feria con zona de stands para intercambiar experiencias y hablar de negocios. Italia, Estados Unidos, España y los países de la región estarán presentes”.
La buena noticia es que cualquier administrador de comunidad que nos solicite una cotización a Seguros CCS, ya gana un 40% del valor de la entrada a este evento. “No es necesario que nos contraten, solo con pedir la cotización ya obtienes el descuento para asistir a CIGSA”, añadió.
Puedes ver el webinar completo:
