La respuesta a esta pregunta es sí, es esencial, y va mucho más allá de un simple “por si acaso”. Los accidentes pueden ocurrir en cualquier momento, incluso en el lugar más inesperado.
Un resbalón en la escalera, un choque en el estacionamiento o una caída en el ascensor son ejemplos de situaciones que pueden generar consecuencias graves para la comunidad.
Por eso, es fundamental saber si tu edificio cuenta con una cobertura contra accidentes en edificios.
En Chile, proteger a la comunidad ante este tipo de riesgos es una muestra de gestión responsable. A continuación, te explicamos por qué esta cobertura es tan importante y qué debes considerar al momento de elegir.
Lo que cubre el seguro de Responsabilidad Civil
La cobertura contra accidentes en edificios es, en esencia, una póliza de Responsabilidad Civil Extracontractual de la Comunidad. Esta póliza ampara a la comunidad ante los daños que puedan sufrir terceros en sus bienes comunes, incluyendo a los propios copropietarios, residentes o visitantes.
Imagina que una persona se resbala en un pasillo húmedo del edificio y se lesiona. O que una rampa de acceso mal señalizada cause un accidente a un residente. En estos casos, la comunidad podría ser demandada por negligencia.
La póliza de Responsabilidad Civil se encarga de cubrir los gastos de defensa legal y las indemnizaciones a pagar por los daños o lesiones. Es un escudo que protege el patrimonio de la comunidad de una demanda civil, y el de los copropietarios, ya que no tendrán que pagar de su propio bolsillo.
La cláusula vital para tu tranquilidad
Si bien la Ley de Copropiedad Inmobiliaria (Ley 21.442) no obliga a contratar este tipo de seguro, es una de las coberturas adicionales que los expertos recomiendan fervientemente.
Contar con ella demuestra una gestión seria y proactiva, y ofrece tranquilidad a todos los habitantes del edificio.
Para asegurarte de que tu comunidad esté protegida, revisa que tu póliza de seguro cuente con esta cláusula y que las sumas aseguradas sean suficientes para cubrir cualquier eventualidad. Si no la tienes, es hora de hablar con un corredor de seguros especializado.
Proteger a tu comunidad no es un gasto, es una inversión en seguridad.
