La administración tiene un panorama general y estratégico de todos los asuntos de un edificio y eso tiene ventajas. El seguro colectivo contra incendios para edificios, por ejemplo, es significativamente más barato que contratar seguros individuales, y eso lo hace posible la administración.
Al agrupar el riesgo de todas las unidades, la póliza colectiva ofrece primas más bajas, coberturas más amplias para áreas comunes y simplifica la gestión del condominio, siendo la opción más eficiente.
El beneficio de contratar el seguro a través de la administración
Muchos copropietarios en Chile mantienen el seguro individual que les impone el banco en su crédito hipotecario, sin saber que la póliza colectiva gestionada por la administración de su edificio es, por lejos, la opción más eficiente.
El beneficio más inmediato es la economía de escala: al asegurar toda la torre bajo un mismo contrato, el costo de la prima por unidad suele ser más bajo que un seguro individual, ofreciendo además coberturas mucho más robustas que el estándar bancario.
Más allá del ahorro mensual, el gran valor está en la integralidad de la protección. Mientras que el seguro del banco solo protege la garantía de la deuda (tu departamento), el seguro de la administración bajo la Ley 21.442 cubre tanto las unidades privadas como los bienes comunes (ascensores, calderas, pasillos, estacionamientos y más).
En Seguros CCS, somos especialistas en asesorar a administraciones y comunidades para que este proceso sea transparente y sencillo para cada vecino.
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