Las comunidades tienen presupuestos limitados. Esa es una realidad y sobre ella es necesario gestionar, ser creativo y sobre todo, escuchar a los expertos.
En materia de coberturas para edificios y comunidades, es imposible asegurarlo todo. Entonces, ¿qué hacer?, lo recomendable es atender lo imprescindible, más allá de lo obligatorio.
Como explica Claudia Escobar, gerente comercial de Seguros CCS, “no hay una solución única: cada comunidad tiene sus propios riesgos, y la asesoría adecuada permite diseñarla mejor protección”.
Esteban García, Gerente de Operaciones de Mapfre, y Luis Rodríguez, Director Jurídico y de Responsabilidad Civil de A Plus Ajustadores también comparten su visión.
Ambos fueron conferencistas invitados en el más reciente seminario organizado por Seguros CCS, con el apoyo de Mapfre y Kastor.
Responsabilidad Civil, lo primero
Una póliza de Responsabilidad Civil (RC) para administradores y directores del comité de copropietarios de un edificio o comunidad es un seguro que protege a este personal y a la comunidad de reclamaciones y demandas derivadas de errores u omisiones en su gestión.
Esta póliza cubre los gastos de defensa legal y las posibles indemnizaciones que deban pagar los administradores o la comunidad ante reclamos.
¿Por qué es importante esta póliza?
Protección patrimonial:
Los administradores y la comunidad pueden verse afectados por reclamaciones de residentes o de terceros, por errores u omisiones en la gestión del edificio. Protege el patrimonio de los administradores y de la comunidad al cubrir los costos legales y las indemnizaciones.
Tranquilidad en la gestión:
Al contar con una póliza, los administradores pueden ejercer sus funciones con la tranquilidad de estar protegidos ante posibles reclamaciones, permitiéndoles enfocarse en la gestión del edificio sin la preocupación de asumir costos legales o indemnizaciones.
Cumplimiento legal:
Esta protección puede ser un requisito para el correcto cumplimiento de las funciones del administrador, según lo establecido en el reglamento de una comunidad, si así lo quieren los copropietarios.
Cubre una amplia gama de riesgos:
Esta RC puede cubrir reclamos relacionados con errores en la administración, omisiones en la gestión, negligencia, incumplimientos de contrato, y otros riesgos relacionados con la gestión de la copropiedad.
Rotura de Cañerías, un clásico
Se sabe que 70% de los siniestros que atienden las compañías de seguros son por rotura de cañerías.
Una póliza de rotura de cañerías en Chile es esencial porque protege tu propiedad y tus bienes de los daños causados por el agua que se desborde o escape por una tubería rota.
Es un seguro adicional que cubre los daños materiales causados por el agua, como la inundación de paredes, muebles o electrodomésticos.
Beneficios de tener una póliza de rotura de cañerías:
Protección contra daños materiales. La póliza cubre los daños a tu propiedad causados por el agua que se desborde o escape por una tubería rota.
Reparación de los daños. La póliza cubre los costos de reparación de los daños materiales, como la reparación de paredes, pisos, muebles, etc.
Tranquilidad y seguridad. Saber que estás protegido ante los imprevistos de una rotura de cañerías te brinda tranquilidad y seguridad, especialmente en caso de inundaciones o desbordamientos.
Si en tu comunidad tienes alguna condición de riesgo muy particular, y tienes dudas de cómo debes abordar la cobertura de seguros, puedes llamarnos y con gusto te vamos a asesorar con los mejores ejecutivos.
