En una comunidad tanto el administrador, como su equipo de conserjes y guardias de seguridad conocen sus tareas diarias.
También los miembros del comité de administración saben qué hacer para que la comunidad funcione bien mes a mes.
Pero, ¿cómo actuar ante desastres? Hace pocos días el Ministerio de Vivienda y Urbanismo publicó la Guía para Reducción de Riesgos de Desastres en Condominios.
Para sumar esfuerzos, ahora en este artículo vamos a recorrer en 10 pasos la mejor manera de preparar a tu comunidad frente a lo inevitable: posibles desastres o riesgos mayores en tu comunidad.
Ya hemos tocado el tema de desastres frecuentes en este blog, y sabemos que los más recurrentes son causados por rotura de cañerías, fenómenos naturales (como lluvias, vientos y sismos), incendios, averías de maquinaria, rotura de cristales, entre otros.
Te invitamos a seguir esta lectura corta pero imperdible.
1. Elaboración y actualización del Plan de Emergencia
Este plan debe ser específico para el condominio, considerando los riesgos locales (sismos, incendios, inundaciones, etc.). Debe incluir protocolos de evacuación, puntos de encuentro, roles y responsabilidades.
Es esencial actualizarlo periódicamente y realizar simulacros para asegurar su efectividad. Mantener siempre actualizado el registro de residentes.
2. Conocimiento de rutas de evacuación y zonas seguras
Señalización clara de rutas de evacuación y salidas de emergencia. Identificación de zonas seguras dentro y fuera del condominio.
Difusión de esta información a todos los residentes, incluyendo niños y personas con discapacidad.
3. Capacitación en primeros auxilios y manejo de extintores
Además de ser una ocasión para reunir y socializar entre todos los vecinos, organizar talleres y cursos para capacitar a los residentes en primeros auxilios y manejo de extintores es útil y necesario.
Formación de brigadas de emergencia con personal voluntario y capacitado para actuar en situaciones de crisis. Siempre hay vecinos con espíritu de colaboración.
4. Mantenimiento de instalaciones y equipos de seguridad
Revisión periódica de instalaciones eléctricas, de gas, red seca y húmeda, y sistemas de detección y extinción de incendios. Inspección regular de escaleras y portones de estacionamiento.
Mantenimiento de extintores, luces de emergencia y otros equipos de seguridad.
Asegurar que las salidas de emergencia estén siempre despejadas.
5. Comunicación y alerta temprana
Establecimiento de un sistema de comunicación eficiente para alertar a los residentes en caso de emergencia.
Uso de aplicaciones móviles, grupos de WhatsApp o sistemas de alarma para difundir información relevante. Aprovechar al máximo el diario mural del edificio siempre será útil.
Realizar simulacros de comunicación para probar la efectividad del sistema.
6. Almacenamiento de suministros de emergencia
Preparación de kits de emergencia con agua, alimentos no perecederos, linternas, botiquín de primeros auxilios y otros elementos esenciales.
Almacenamiento de estos suministros en lugares accesibles y seguros.
7. Coordinación con organismos de emergencia
Establecimiento de contacto con Bomberos, Carabineros, SENAPRED (antiguo ONEMI) y otros organismos de emergencia.
Participación en simulacros y ejercicios conjuntos, incluso con comunidades vecinas, para mejorar la coordinación en caso de desastre.
8. Consideraciones para personas con discapacidad
Adaptación de los planes de emergencia para garantizar la seguridad de personas con discapacidad. Mantener registro de personas electrodependientes.
Designación de personal de apoyo y establecimiento de protocolos de evacuación específicos.
9. Correcta contratación de Seguros
Revisión de las pólizas de seguros del condominio para asegurar que cubran adecuadamente los riesgos de desastres naturales antes mencionados.
Contratar los seguros necesarios según las características de la localidad y región; para nosotros en Seguros CCS el adicional de sismos es indispensable para cualquier comunidad, en un país de alto riesgo como Chile
10. Fomento de la cultura de prevención
Organización de charlas y talleres sobre prevención de riesgos. Difusión de información a través de carteles, folletos y redes sociales.
Involucrar a los niños en actividades educativas sobre prevención de desastres.
Al abordar estos 10 asuntos clave, los condominios y comunidades pueden fortalecer su capacidad de respuesta ante desastres y proteger la seguridad de sus residentes.
Hay otros temas adicionales, y muchos consejos más, pero si quieres que te apoyemos con mayor profundidad sobre alguno en particular no dudes en ponerte en contacto con nuestro equipo.
