Encontrar a un administrador de edificios que inspire confianza es tan importante como buscar al médico de tus hijos, al abogado de la familia o al socio para un emprendimiento.
Bajo la nueva Ley 21.442 en Chile, la vara ha subido: ya no basta con alguien que sepa cobrar los gastos comunes o coordinar el arreglo del ascensor. Un administrador de excelencia se distingue por su transparencia y su capacidad de gestión de riesgos.
Para empezar, asegúrate de que esté inscrito en el Registro Nacional de Administradores y consulta su historial; un profesional confiable siempre tendrá referencias claras y procesos auditables.
Cómo encontrar un administrador de edificios confiable
Sin embargo, una de las verdaderas “pruebas de fuego” para medir la seriedad de un administrador es su manejo de la póliza de la comunidad.
Un gestor profesional no se limita a renovar el seguro de incendio año tras año por inercia; se preocupa de que el monto asegurado sea el costo real de reconstrucción y de que no existan vacíos de cobertura que dejen a los vecinos desprotegidos ante un sismo o un incendio.
Si tu administrador trabaja con un corredor especializado y se toma el tiempo de explicar por qué es mejor una póliza colectiva que el seguro individual del banco, estás ante alguien que realmente valora tu patrimonio.
Administrador y corredora trabajan en dupla
En Seguros CCS sabemos que la dupla “administrador-corredor” es el pilar de un edificio seguro. Un administrador que prioriza seguros robustos no solo está cumpliendo la ley, está garantizando que la comunidad no enfrente quiebras financieras ante un siniestro.
Si tu administrador actual no sabe explicarte las coberturas de tu edificio o no ha actualizado los montos en años, es momento de levantar la bandera y buscar asesoría experta.
¿Sientes que tu comunidad está navegando a ciegas? Haz clic aquí y solicita una auditoría de seguros gratuita; te ayudaremos a profesionalizar la protección de tu edificio para que tú solo te preocupes de disfrutar tu hogar.
